Ответы

Какие варианты фундамента применяются?

В базовом решении мы предлагаем монолитную фундаментную плиту. Это армированная железо-бетонная конструкция толщиной 200 мм. Такая плита имеет большой запас прочности, поэтому мы можем гарантировать безопасность любого дома, построенного по проекту LIVVIL. 

Монолитный фундамент дает минимальный коэффициент усадки, практически не подвержен разрушению и подходит для большинства регионов России. Но если на участке критический перепад высот, заболоченность и низкая несущая способность грунта, то сооружать плиту затратно. И оптимальным решением в таком случае становится фундамент на железо-бетонных сваях.

Чтобы определить подходящий для стройплощадки тип фундамента мы рекомендуем заранее провести оценку природных и геодезических условий. Поэтому выезд инженера LIVVIL — обязательный этап при заключении договора на строительство.

Какой фундамент включен в стоимость?

Стоимость дома рассчитана с учетом монолитного фундамента и объема земляных работ для ровного сухого участка.

Мы поддерживаем идею прозрачного ценообразования и не стремимся декларировать низкие цены с последующим повышением. Поэтому, если размещение дома планируется на ровном участке, с невысоким уровнем грунтовых вод и небольшой величиной растительного покрова, то можно ориентироваться на стоимость фундамента, указанную на сайте.

Какие материалы используются при строительстве?

Проекты LIVVIL — это комплекс современных технологичных решений для энергоэффективного домостроения. При строительстве мы используем только безопасные, экологичные и современные материалы.

Каркас дома и все конструктивные элементы производятся из качественной древесины камерной сушки. Детали изготавливаются на станках с ЧПУ. Это гарантирует высокую точность размеров и безупречную совместимость стеновых панелей. 

Перекрытия из деревянных двутавровых балок, кровельные фермы на МЗП и несущие элементы из клееного бруса позволяют соорудить надежные силовые конструкции, в том числе и большой длины, без дополнительных опор, без прогибов, трещин и перекосов. 

Утепление стен и кровли — базальтовая вата финского бренда Paroc и ветрозащитные плиты Isoplaat. Это безопасные для человека материалы, которые не содержат фенольные соединения и устойчивы к образованию грибка.

Влияют ли погодные условия и сезонность на строительство?

Погода не оказывает существенного влияния на ход строительства дома. Возникают лишь некоторые условия, которые мы учитываем при возведении. Наша задача — спланировать работы, не усложняя технологический процесс и не увеличивая смету.

Какие этапы включает строительство дома в комплектации Базовый комплект?

Базовый комплект — это внешне готовый дом с закладными под коммуникации. Для проживания в нем достаточно сделать внутреннюю отделку, смонтировать инженерные коммуникации и подключить строение к сетям.

Какие этапы включает строительство дома в комплектации Расширенный комплект?

Расширенный комплект — это готовый дом с коммуникациями и предчистовой отделкой. В доме проведена электрическая разводка, смонтированы инженерные сети, стены отделаны гипсокартоном. Для проживания достаточно сделать чистовую отделку, установить электроприборы и сантехнику.

Сколько времени занимает строительство дома?

В комплектации White Box дом LIVVIL готов уже через 50 рабочих дней: 15 дней устройство фундамента, 15 дней — возведение дома с внешней отделкой, 20 дней —  монтаж инженерных сетей. 

Для оптимизации процесса сооружение фундамента и производство элементов дома на производстве проходят одновременно.

Есть ограничения при строительстве?

Дома LIVVIL собираются на участке из заранее произведенных стеновых панелей. Для сборки элементов используется специальная строительная техника. И главным ограничением в процессе строительства может стать невозможность подъезда спецтранспорта к стройплощадке. Причины могут быть разные — отсутствие дороги, ограждение, запрет на въезд большегрузов. Как правило, такие трудности известны еще на этапе изучения участка, поэтому мы предлагаем все возможные варианты решения проблемы и составляем спецификацию с учетом выявленных ограничений. 

Какие этапы контроля существуют при производстве и на этапе возведения дома на участке?

Все детали дома производятся на станках с ЧПУ. Процесс производства и качество сборки панелей контролируют инженеры  ОТК.

Доставка домокомплекта на участок — технологически сложный и дорогостоящий этап. Поэтому, в случае обнаружения дефекта, панель не будет отправлена на стройплощадку до устранения недочетов или замены элемента.

На этапе возведения дома инженер технического надзора проверяет прочность и геометрию фундамента, правильность сборки, тепло-технические характеристики, качество стыковки панелей.

Специалист действует в рамках регламента , сверяясь с чек-листами на каждый этап возведения дома. Ошибки, недочеты и прочие неприятности исключены.

Какая гарантия на дома и на что она распространяется?

Для удобства можно выделить три типа гарантии: на все несущие конструкции — 10 лет, на фасадную отделку — 2 года, на окна — гарантия от производителя.

Какие документы получает заказчик при заключении договора?

В дополнение к договору заказчик получает архитектурный проект дома, план размещения дома на участке и спецификацию материалов и работ.

Какие варианты отопления применяются в проектах LIVVIL

Для обогрева дома в проектах LIVVIL используется водяной теплый пол или радиаторное отопление. При этом, может быть установлен любой котел, независимо от типа топлива.

В качестве универсального решения для двухэтажного дома мы рекомендуем оборудовать теплый пол на первом этаже и водяные радиаторы на втором. Но дома LIVVIL настолько энергоэффективны, что могут отапливаться только электрорадиаторами.

Какая география строительства? Где строите дома?

Силами нашей компании построить дом по проекту LIVVIL можно в Москве, в Московской области, в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области. Также мы готовы предложить поставку домокомплектов в другие города РФ для самостоятельной сборки специализированными строительными компаниями.

Как осуществляется доставка домокомплекта/панелей в другие города?

Размеры панелей не выходят за рамки стандартных габаритов большегрузных автомобилей и могут быть доставлены в любой регион фурой. Количество фур зависит от размера дома. Например, модули небольшого одноэтажного дома помещаются в два полуприцепа объёмом 82 м³.

Цена на сайте окончательная?

Мы поддерживаем идею прозрачного ценообразования и не стремимся декларировать низкие цены с последующим повышением. Но мы не можем предугадать природные, геодезические и дорожные условия на стройплощадке.

Бывают ситуации, когда к возведению дома невозможно приступить без подготовительных работ. И к базовой стоимости, указанной на сайте, может прибавиться, например, стоимость работ по обустройству подъезда или переносу трубы, вырубка деревьев, кустарников, демонтаж забора или перегруз на малотоннажный транспорт.

Чтобы определить финальную стоимость проекта необходимо провести оценку природных, геодезических и дорожных условий на участке. Поэтому, для объективной оценки стоимости строительства, выезд инженера LIVVIL — обязательный этап при заключении договора на строительство.

Что можно выбрать/изменить без изменения стоимости?

На стоимость проекта не влияет зеркальное отражение планировки и цвет фасада дома из типовой линейки.

Что можно выбрать/изменить за дополнительную оплату?

Первоначально, на стоимость дома влияет комплектация. Мы предлагаем два решения на выбор — комплектация Теплый контур и комплектация White Box.

Теплый контур — это внешне готовый дом с закладными под коммуникации. Для проживания в нем достаточно сделать внутреннюю отделку, смонтировать инженерные коммуникации и подключить строение к сетям.

White box — это готовый дом с коммуникациями и предчистовой отделкой. В доме проведена электрическая разводка и смонтированы инженерные сети.

В рамках выбранной комплектации можно изменить конструкцию фундамента, тип кровельного покрытия, отделку фасада, устройство отопления, внешний вид окон и дополнить большой террасой.

Как заказать дом?

Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с менеджером LIVVIL любым доступным способом. Напишите нам на электронную почту info@livvil.ru, позвоните по телефону или оставьте заявку через мессенджеры

Оставьте заявку на сайте livvil.ru или свяжитесь с менеджером LIVVIL любым доступным способом. Напишите нам на электронную почту info@livvil.ru, позвоните по телефону +7 (812) 454-54-59 или оставьте заявку через мессенджеры +7 921 188-89-62 (WhatsApp/Telegram)

Для покупки дома LIVVIL вы можете воспользоваться ипотекой любого из банков-партнеров, мы аккредитованы в СБЕР и в Дом РФ, процесс получения кредита в этих банках для наших клиентов максимально упрощен.

Для заявки достаточно предоставить паспорт гражданина РФ, любой документ на выбор: СНИЛС/ водительское удостоверение/ удостоверение личности военнослужащего/ удостоверение сотрудника федеральных органов власти/ военный билет/ загранпаспорт и документ, подтверждающий доход.

Также для покупки дома LIVVIL можно использовать средства материнского капитала.

Можно ли заказать отдельно строительство бани или навеса?

Строительство бани или навеса можно заказать только в рамках проекта на строительство дома LIVVIL.

Какие документы понадобятся для ипотеки?

Для покупки дома LIVVIL вы можете воспользоваться ипотекой  любого из банков-партнеров, мы аккредитованы в Сбер и в Дом РФ, процесс получения кредита в этих банках для наших клиентов максимально упрощен .

Для заявки достаточно предоставить паспорт гражданина РФ, любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт и документ, подтверждающий доход.

Также для покупки дома LIVVIL можно использовать средства материнского капитала.